1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
奈良県
17.7万円/㎡
前年比+41.9%
奈良市
17.7万円/㎡
前年比-2.9%
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グレース大宮
奈良県奈良市大宮町一丁目
関西本線 / 奈良駅 徒歩3分
1983年築 / 9階建 / 62戸 / RC造
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2階 / 56.23㎡の場合
相場
1,233万円
21.9万円/㎡
686
1,051
1,416
1,780
AI査定結果
推定相場価格
1,233万円
21.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,051万円〜1,416万円
18.7万円/㎡〜25.2万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2026年3月1日
グレース大宮
1,017万円（18.1万円/㎡）/ 2階 / 56.23㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は18.92万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | 1,017万円 | 18.1万円 | 2階 | 56.23㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/16 | 1,028万円 | 18.3万円 | 2階 | 56.23㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,180万円 | 20.4万円 | 2階 | 57.9㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は17.3万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | グレース大宮 奈良市大宮町一丁目 | 奈良駅3分 | 1,017万円 | 18.1万円 | 56.23㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 62戸 | RC |
| 2023/12/26 | 学園西ロイヤルマンションB棟 奈良市富雄北三丁目 | 富雄駅12分 | 880万円 | 14.0万円 | 63㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 106戸 | RC |
| 2024/02/25 | ネオハイツ学園前 奈良市百楽園五丁目 | 富雄駅15分 | 999万円 | 16.3万円 | 61.25㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 103戸 | RC |
| 2026/02/03 | ライオンズマンション学園前第2 奈良市大渕町 | 学園前駅26分 | 980万円 | 14.5万円 | 67.42㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2026/01/30 | ライオンズプラザ富雄 奈良市富雄元町二丁目 | 富雄駅4分 | 1,000万円 | 18.8万円 | 53.13㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/05 | ライオンズマンション学園前 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅16分 | 980万円 | 16.3万円 | 60.1㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 99戸 | RC |
| 2025/07/07 | ユニーブル富雄 奈良市富雄元町一丁目 | 富雄駅6分 | 1,180万円 | 17.6万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/25 | チュリス学園前 奈良市学園中四丁目 | 富雄駅10分 | 880万円 | 13.7万円 | 64.42㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2023/10/08 | サンライフ学園前 奈良市学園北一丁目 | 学園前駅8分 | 1,430万円 | 21.3万円 | 67.28㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 99戸 | RC |
| 2026/02/06 | オーブラン学園前 奈良市学園朝日町 | 学園前駅11分 | 980万円 | 14.6万円 | 67.18㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/25 | グラディーナ学園前 奈良市学園北二丁目 | 学園前駅6分 | 1,180万円 | 20.3万円 | 58㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/04 | ローレルハイツあやめ池 奈良市あやめ池南一丁目 | 菖蒲池駅3分 | 1,160万円 | 16.6万円 | 70㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 89戸 | RC |
| 2026/02/28 | サンマンションあやめ池 奈良市あやめ池南三丁目 | 菖蒲池駅10分 | 1,480万円 | 22.0万円 | 67.24㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 73戸 | RC |
| 2024/09/28 | ローレルコート学園前B棟 奈良市藤ノ木台一丁目 | 学園前駅30分 | 1,180万円 | 19.3万円 | 61.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/22 | サンマンション新大宮 奈良市大宮町七丁目 | 新大宮駅7分 | 1,180万円 | 19.0万円 | 62.05㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 96戸 | SRC |
| 2025/06/08 | ルネ新大宮 奈良市法蓮町 | 新大宮駅11分 | 1,000万円 | 14.9万円 | 67.2㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/08 | メゾンニュー大宮 奈良市大宮町四丁目 | 新大宮駅6分 | 1,380万円 | 20.2万円 | 68.39㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/25 | シティホームズ新大宮 奈良市芝辻町三丁目 | 新大宮駅8分 | 880万円 | 14.8万円 | 59.59㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で41.9%上昇、奈良市では2.9%下落しています。